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                2020-11-20

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                房地產信托摸底排查啟動
                2020-11-20 16:13 本文來源:中國消費者報•中國消費網 作者:康安

                中國消費者報訊 近日,銀保監會信托部向各地銀保監局下發《關于開展新一輪房地產信托業務專項排查的通知》,要求繼續嚴控房地產信托規模,強化房地產信托穿透監管,嚴禁為資金違規流入房地產市場提供通道。

                據悉,此次專項排查主要針對房地產信托業務的持續合規監管情況、風險防范化解情況及落實整改問責情況,銀保監會要求各銀保監局于11月30日前將排查情況上報。“今年一些地產項目因資金問題影響到房地產信托兌付,部分產品逾期后至今仍未能實現兌付。此次監管部門摸底,應該是為摸查當前房地產信托市場真實情況,為后續監管做準備。”克而瑞研究中心總經理林波指出。

                林波補充稱,由于此次專項排查是在部分房企試點融資新規后展開的,考慮到這一背景,此次監管部門在對房地產信托情況專項排查后,是否會出臺新的監管措施值得關注。

                “之所以對房地產信托進行專項排查,是因為信托在融資過程中,各地不同項目存在差異。房地產信托發行的規范要求是明確的,但各地監管在展開具體實施時,很可能出現時松時緊,因人、因機構而異的情形?,F實執行中難免會出現一些房企或信托公司具有一定資源優勢,使得個別信托在發行時出現尺度稍許不一樣的情況。如果監管標準在執行中不能統一,就會積累潛在風險。”用益信托工作室首席分析師李旸指出。

                責任編輯:任冬雪
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